Newarkilla on vielä ammuttu Amazonin päämajassa, asiantuntijat sanovat

Anonim

Oddsmakers on vedonlyönti Newarkia vastaan ​​20-kaupungin kilpailun viimeisellä kierroksella voittaakseen Amazonin uuden, toisen päämajan. Mutta liike-elämän asiantuntijat ja Newarkin vahvistimet, jotka ovat pitäneet kaupungin mahdollisuuksia alusta lähtien, uskovat Brick Cityn vielä ampuvan Amazonin palkinnon.

Sama omaisuus, joka laskeutui Newarkiin finalistilistalle - sen läheisyys Manhattaniin halvemmalla; sen sijainti kuljetuskeskuksessa, jossa on kansainvälinen lentokenttä, suuri satama, junat, metro- ja moottoritiet lähellä; sen kehittynyt kuituoptinen verkko; ja New Yorkin ja New Jersey: n korkeakoulut, jotka voivat toimittaa valmiita lahjakkuuksia, ovat edelleen paikallaan, ja uusi huomio, jonka mukaan yksi asiantuntija uskoo työskentelevän kaupungin hyväksi.

Vedonlyönti DC: ssä

Amazon lupaa ilmoittaa päätöksensä tämän vuoden loppuun mennessä, Washington, DC, metroalue, mukaan lukien Pohjois-Virginia ja esikaupunki Maryland, on Amazonin tarkkailijoiden ja Las Vegasin varaajien suosima panos uuden päämajan purkamiseen. Kaksi muuta kilpailijaa, Chicago ja Miami, ovat olleet Amazonin pääkonttoreiden antaman toisen ilmeen mukaisia, mikä lisäsi spekulaatiota siitä, että yksi niistä voisi olla voittajakaupunki.

Mutta Newarkin underdog-tila voisi toimia sen eduksi.

"Newarkin palveluksessa on paljon uutta vauhtia, ja se liittyy tähän sosiaalisen vaikutuksen ajatukseen", sanoi John Boyd Jr., Johtaja The Boyd Company, Inc: ssä, Princetonin perustama yritysvalintakonsultointiyritys.

Tutkimusyritys Just Capital totesi viime viikolla raportissa, että Newarkin valinta vauhdittaa Amazonin sosiaalista vastuuta - jotakin sähköisen kaupankäynnin jättiläinen painaa valinnassaan, Boyd sanoi.

Investoinnit yhteiskuntaan

"Kaksi kolmesta institutionaalisesta sijoittajasta haluaa sijoittaa osakkeisiin, joilla on positiivinen ja vahva sosiaalinen oikeudenmukaisuus", Boyd sanoi.

Tämä Newarkissa sijaitsevan Passaic-joen pitkin kulkeva kaistale, lähellä McCarter Highwayn ja Center Place -kohdan leikkauspistettä, voisi olla Amazonin uusien pääkonttoreiden tulevaisuuden koti.

"Uskon, että Newark-päätöksen todennäköisyys on paljon suurempi kuin vuosi sitten, " hän sanoi.

"Pidänkö silti Newarkin mahdollisuuksia? En todellakaan tee, " sanoi vähittäiskaupan konsultointiyrityksen RSR Researchin johtaja Paula Rosenblum ja johtava vähittäiskaupan teknologian asiantuntija. Rosenblum ennusti lokakuussa 2017, että Newarkilla oli ammuttu - kun käynnissä oli vielä 238 kaupunkia ja kolme kuukautta ennen Amazonia supistivat kentän 20 finalistiin.

New Jersey Institute of Technology, jonka wellness- ja tapahtumakeskus sijaitsee Lock St.: ssa Newarkissa, voisi hyötyä, jos Amazon haluaa rakentaa HQ2: nsa kaupunkiin.

Rosenblum ei usko, että sosiaalisen vastuun argumentti on ratkaiseva tekijä. Tärkeämpiä tekijöitä hän sanoi, kuinka paljon rahaa verokannustimissa New Jersey ja Newark lupasivat Amazonille, sekä lentokenttä- ja kuljetusmahdollisuudet ja lahjakkuusalueen.

Amazon säilyttää tiukan hiljaisuuden pääkonttorinsa keskusteluissa, lukuun ottamatta sitä, että se päätetään vuoden 2018 loppuun mennessä.

Yhtiö on luvannut tuoda voittajakaupunkiin 50 000 työpaikkaa ja vähintään 5 miljardia dollaria pääomasijoituksia ja investointeja. Newark ja New Jersey ovat tarjonneet 7 miljardia dollaria verohelpotuksina Amazonin houkuttelemiseksi.

Las Vegasin varaajat, tekniset analyytikot ja sijainnin sijoituspaikat suosivat tällä hetkellä pääkaupunkiseudulla Washington, DC: n pääkaupunkiseudun.

DC-metron alue laskeutuu paljon "todennäköisimmin Amazon" -luetteloon, koska Amazon Postin omistaja Amazon Jeff Bezosilla on koti Washingtonissa. Se antaisi myös Amazonille toimintapohjan lähellä Yhdysvaltain lainsäätäjiä ja lobbaajia, ja lähellä Pentagonia. Amazon on joukossa teknologiayrityksiä, jotka tarjoavat monen miljardin dollarin sopimusta puolustusministeriön pilvipalveluiden ja tietovarastojen tarpeisiin.

Etelä-Amerikan omaisuus

Miami voisi voittaa, jos Amazon päättää, että sen ensisijainen tavoite on helppo pääsy Latinalaiseen Amerikkaan, Boyd ja Rosenblum sanoivat. "Se on portti Etelä-Amerikkaan", Rosenblum sanoi. Floridalla on myös etu, hän sanoi, koska valtion yhtiöveropolitiikka.

Amazon on laajentanut toimitusmahdollisuuksiaan Etelä-Amerikassa ja käynnistänyt äskettäin pilottihankkeen Brasiliassa.

Yksi yhdyskäytäväkeskus Newarkissa, potentiaalinen koti Amazonin uudelle pääkonttorille

Toisaalta Newarkin pääkonttori asettaisi Amazonin lähelle maan rahoitus- ja mediakeskusta ja myös antamaan sille itärannikon tukikohdan, jolla olisi nopeampi pääsy Euroopan markkinoille.

Osa pääkonttorin ennusteista voi olla Newarkin näköalalla, koska niissä ei ole etuja, jotka olisivat niin lähellä New Yorkia, sanoi Newarkin yhteisön talouskehitysyhteisön puheenjohtaja ja toimitusjohtaja Aisha Glover.

"He laittoivat Newarkin vähän kuplan sijaan katsomaan meitä osana New Yorkin suurkaupunkialueita", hän sanoi.

New Yorkin metroalueella Boyd sanoi, että se tarkoittaa pääsyä ammattitaitoisiin työntekijöihin eri aloilla.

"Amazon laajenee perinteisen sähköisen kaupankäynnin ulkopuolelle esimerkiksi multimedian ja terveydenhuollon, elintarvike- ja juomateollisuuden aloille", Boyd sanoi. "Pohjois-Amerikassa on vain vähän työmarkkinoita sellaisilla aloilla, joilla Newark, New Jersey, on tänään."

New Jerseyn esittävän taiteen keskus, Newark

Viisi Ds

Newark esitti Amazonille tekemässään ehdotuksessa yhteenvedon siitä, mitä sen on tarjottava luetellessaan viisi suurinta etuaan, jotka kaikki alkavat D: Data infrastruktuurista - nopeammat Internet-nopeudet ja enemmän kaistanleveyttä kuin muut kilpailijat; Kohde - tiet, kiskot, lentokentät ja suuri satama ja helppo pääsy New Yorkiin ja koko itärannikolle; Moninaisuus - suuret afroamerikkalaiset ja latinalaisamerikkalaiset väestöt; ja kehitysmahdollisuudet - maa-alue, josta on näkymät joelle ja puistoon.

Mutta suurin osa heidän tarjouksestaan ​​kiinnitettiin viidenteen D: Destinyyn.

"Newark tarjoaa Amazonille mahdollisuuden ottaa johtava rooli suuren amerikkalaisen kaupungin jatkuvassa renessanssissa", sen ehdotuksessa todetaan.

Boyd ajattelee, että argumentti voisi olla kauppias.

"Sosiaalisten vaikutusten kertomus on sellainen, että julkisesti noteeratut yritykset kiinnittävät yhä enemmän huomiota", hän sanoi. "Newarkin brändi ei ole koskaan ollut vahvempi."

Voita tai menetä, Newark tulee ulos voittajasta tekemällä sen lopulliseen 20 listaan, Boyd sanoi.

"Olemme viime kuukausina erityisesti nähneet Newarkissa enempää huomiota, enemmän kiinnostusta", hän sanoi. "Ja näemme, että se jatkuu nyt."